Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9ЖК «Квартал на воде»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Квартал на воде»

Сдача в 4 кв. 2028, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Москва, Шоссейная улица

м. Перерва

6 минут

м. Депо

19 минут

м. Печатники

6 минут

м. Люблино

6 минут

м. Братиславская

7 минут
Оценка 4,6
Сдача2025–2028
КлассБизнес
Этажность7–26
Корпуса4
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки3–3,9 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2025–2028
Класс
Бизнес
Этажность
7–26
Корпуса
4
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
3–3,9 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная

73 квартиры от застройщика в ЖК «Квартал на воде»

От 29 м²
13,2–22,3 млн ₽
40 предложений
4 кв. 2028
51,5 м²
19,6 млн ₽
4 кв. 2028
53,0 м²
20,34 млн ₽
4 кв. 2028
54,5 м²
20,17 млн ₽
4 кв. 2028
57,2 м²
22,15 млн ₽
4 кв. 2028
60,1 м²
22,36 млн ₽
От 49 м²
19–29,2 млн ₽
27 предложений
4 кв. 2028
74,8 м²
26,24 млн ₽
4 кв. 2028
77,2 м²
27,15 млн ₽
4 кв. 2028
77,9 м²
26,98 млн ₽
4 кв. 2028
80,6 м²
28,74 млн ₽
4 кв. 2028
84,0 м²
29,28 млн ₽
От 88 м²
29,4–33,4 млн ₽
6 предложений
4 кв. 2028
88,4 м²
29,47 млн ₽
4 кв. 2028
93,1 м²
30,49 млн ₽
4 кв. 2028
97,2 м²
33,46 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
Всего 83 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Похожие ЖК

Цены и спрос

Цены выросли на 8,4% за полгода. В среднем продаётся 7 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру29,4 млн ₽
Средняя цена м²434 438 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода10%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2026

О жилом комплексе Квартал на воде

Жилой комплекс бизнес-класса «Квартал на воде» — пример минималистичной архитектуры от бюро Kleinewelt Architekten. 4 урбан-блока находятся на первой береговой линии Москвы-реки, еще 3 корпуса бизнес-класса — на второй линии. Наслаждайтесь видами, которые захватывают дух — и ежедневными прогулками по собственной благоустроенной набережной.

«Квартал на воде» находится в районе Печатники, в 5 минутах ходьбы от МЦД-2 «Перерва». В конце 4-го квартала 2028 рядом откроется станция метро Курьяново

Вокруг — живописные места для погружения в историю: музей-усадьба «Люблино», музеи-заповедники «Коломенское» и «Царицыно». Играйте в теннис и катайтесь на речных трамваях в парке «Печатники»: прогулка до парка займет всего 20 минут.

Специально для резидентов — своя образовательная инфраструктура: детский сад на 150 мест и школа на 775 мест. На первых этажах жилых домов откроются фитнес-студия, салоны красоты, кафе и магазины. В пешей доступности — гимназия, 2 высших учебных заведения, 2 больницы.

Приватный двор-парк закрыт от машин. Припарковать машину можно в плоскостном или многоуровневом подземном паркинге. Проводите время в в пространстве для тихого отдыха, катайтесь на велосипедах вдоль набережной, тренируйтесь в спортхабе. На игровых площадках — развлечения для детей любого возраста. Владельцы собак смогут выгуливать и дрессировать питомцев в догхабе.

Москва-река вдохновила архитекторов на создание дизайн-кода «Пульс воды». Серые оттенки фасадов, сочетание стемалита и прозрачного остекления, дизайн элементов благоустройства — каждая деталь соответствует продуманной концепции.

Для вашего удобства на входе нет ступеней и порогов. Вас встречает стойка ресепшн: консьерж-сервис решает любые вопросы — от заказа такси до вызова мастеров. Отдыхайте в лаунж-зоне с элегантным дизайном и мягкой мебелью. Из лобби есть выход на общественную террасу. В колясочных на первом этаже удобно оставлять не только коляску, но и велосипед. На техническом этаже предусмотрены индивидуальные кладовые.

Мы разработали планировочные решения от студий площадью 29,47 м² до четырехкомнатных квартир евроформата площадью 93,11 м². Квартиры продаются как с отделкой так и без.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

44 отзыва и 0 вопросовПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Благополучный район», «Вид», «Класса жилья бизнес», «Приятная экологическая обстановка»
Минусы
«Церковь»
Вокулов Алексей
16 февраля 2024
Полезный
Плюсы:

Взял здесь квартиру ещё на котловане, во второй линии. Сначала расстроился, что дорого выходит, а место мне понравилось и сам проект довольно таки интересен. Долго не решался, а сейчас смотрю на стоимость, которая уже неплохо так выросла и рад, что не пожалел денег. Получается выгодно вложился. Думаю только сдавать или продать буду, посмотрим по ситуации. В любом случае буду в выигрыше

Минусы:

Если придираться, то можно много чего найти. Я положительно смотрю на район и окружение, ничего плохого не вижу здесь

ID:143237688
27 июля 2026
Новый
Плюсы:

Неплохое сочетание видовых характеристик на москвуреку и транспортной сетки. мцд в 5 минутах пешком спасает от пробок, до центра на машине около получаса. Закрытая территория с видеонаблюдением, это безопасность. Парковка, это спокойствие за авто. Кладовые наверно тоже к положительному, но мне без надобности.

Минусы:

Планировки хоть и европейские, но площади ограничены, максимальный метраж трехкомнатных всего 77 кв.м, маловато, как по мне. И еще, в комплексе нет полноценных балконов, только французские, привыкла к большей свободе в плане балкона. В общем надо думать

ЖК «Квартал на воде» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка

Варианты отделки

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 17 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 29 м²
13,2–22,3 млн ₽
2-комнатные
От 49 м²
19–29,2 млн ₽
3-комнатные
От 88 м²
29,4–33,4 млн ₽
Источники фото: http://s2.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://pbs.twimg.com, https://static.tonkosti.ru, https://www.mos.ru.
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Квартал на воде». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Квартал на воде» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексКвартал на воде
Шоссейная улица, Москва,Москва, Шоссейная улица
Телефон: +79820974623