Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «Квартал на воде»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
Онлайн-бронирование

ЖК «Квартал на воде»

Сдача в 2026-2028, есть сданные
Москва, Шоссейная улица

м. Перерва

6 минут

м. Депо

19 минут

м. Печатники

6 минут

м. Люблино

6 минут

м. Братиславская

7 минут
Оценка 4,6
Сдача2025–2028
КлассБизнес
Этажность7–26
Корпуса4
Тип домаМонолитный
Потолки3–3,9 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2025–2028
Класс
Бизнес
Этажность
7–26
Корпуса
4
Тип дома
Монолитный
Потолки
3–3,9 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

117 квартир от застройщика в ЖК «Квартал на воде»

Информация о ценах и наличии обновлена 26.02.2026
От 29 м²
14,2–25,2 млн ₽
62 предложения
2 кв. 2029
51,5 м²
22,54 млн ₽
2 кв. 2029
53,0 м²
22,95 млн ₽
2 кв. 2029
54,5 м²
22,46 млн ₽
2 кв. 2029
57,2 м²
24,79 млн ₽
2 кв. 2029
60,1 м²
25,26 млн ₽
От 47 м²
18,8–34,2 млн ₽
45 предложений
2 кв. 2029
75,6 м²
29,04 млн ₽
2 кв. 2029
77,2 м²
30,02 млн ₽
2 кв. 2029
77,9 м²
29,83 млн ₽
2 кв. 2029
80,6 м²
30,07 млн ₽
2 кв. 2029
94,0 м²
34,2 млн ₽
От 88 м²
32,7–35,6 млн ₽
10 предложений
2 кв. 2029
88,4 м²
32,72 млн ₽
2 кв. 2029
93,1 м²
33,2 млн ₽
2 кв. 2029
97,2 м²
34,66 млн ₽
Всего 125 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Квартал на воде»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Скидка для любой семьи 15%

Скидка для любой семьи 15%

Рассрочка на 2 года

Рассрочка на 2 года

Материнский капитал

Материнский капитал

Материнский капитал

Материнский капитал

Арендный доход

Арендный доход

Trade-in -3%

Trade-in -3%

Мебельные сеты

Мебельные сеты

Выгода до 150000 руб.

Выгода до 150000 руб.

Самолет. Бонус

Самолет. Бонус

Цены и спрос

Цены выросли на 19% за полгода. В среднем продаётся 11 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру26,3 млн ₽
Средняя цена м²391 462 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода0,6%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2026

О жилом комплексе Квартал на воде

Жилой комплекс бизнес-класса «Квартал на воде» — пример минималистичной архитектуры от бюро Kleinewelt Architekten. 4 урбан-блока находятся на первой береговой линии Москвы-реки, еще 3 корпуса бизнес-класса — на второй линии. Наслаждайтесь видами, которые захватывают дух — и ежедневными прогулками по собственной благоустроенной набережной.

«Квартал на воде» находится в районе Печатники, в 5 минутах ходьбы от МЦД-2 «Перерва». В конце 2027 года рядом откроется станция метро «Курьяново.

Вокруг — живописные места для погружения в историю: музей-усадьба «Люблино», музеи-заповедники «Коломенское» и «Царицыно». Играйте в теннис и катайтесь на речных трамваях в парке «Печатники»: прогулка до парка займет всего 20 минут.

Специально для резидентов — своя образовательная инфраструктура: детский сад на 150 мест и школа на 775 мест. На первых этажах жилых домов откроются фитнес-студия, салоны красоты, кафе и магазины. В пешей доступности — 8 лицеев и школ, 2 высших учебных заведения, 2 больницы.

Приватный двор-парк закрыт от машин. Припарковать машину можно в плоскостном или многоуровневом подземном паркинге. Проводите время в в пространстве для тихого отдыха, катайтесь на велосипедах вдоль набережной, тренируйтесь в спортхабе. На игровых площадках — развлечения для детей любого возраста. Владельцы собак смогут выгуливать и дрессировать питомцев в догхабе.

Москва-река вдохновила архитекторов на создание дизайн-кода «Пульс воды». Серые оттенки фасадов, сочетание стемалита и прозрачного остекления, дизайн элементов благоустройства — каждая деталь соответствует продуманной концепции.

Для вашего удобства на входе нет ступеней и порогов. Вас встречает стойка ресепшн: консьерж-сервис решает любые вопросы — от заказа такси до вызова мастеров. Отдыхайте в лаунж-зоне с элегантным дизайном и мягкой мебелью. Из лобби есть выход на общественную террасу. В колясочных на первом этаже удобно оставлять не только коляску, но и велосипед. На техническом этаже предусмотрены индивидуальные кладовые.

Мы разработали планировочные решения от студий площадью 22,8 м² до четырехкомнатных квартир евроформата площадью 77,1 м². Квартиры продаются как с отделкой так и без.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

43 отзыва и 0 вопросовПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Благополучный район», «Вид», «Класса жилья бизнес», «Приятная экологическая обстановка»
Минусы
«Церковь»
Вокулов Алексей
16 февраля 2024
Полезный
Плюсы:

Взял здесь квартиру ещё на котловане, во второй линии. Сначала расстроился, что дорого выходит, а место мне понравилось и сам проект довольно таки интересен. Долго не решался, а сейчас смотрю на стоимость, которая уже неплохо так выросла и рад, что не пожалел денег. Получается выгодно вложился. Думаю только сдавать или продать буду, посмотрим по ситуации. В любом случае буду в выигрыше

Минусы:

Если придираться, то можно много чего найти. Я положительно смотрю на район и окружение, ничего плохого не вижу здесь

ID:138149472
29 декабря 2025
Новый
Плюсы:

Для меня это вид из окна на москву реку, закаты, просто наслаждение для глаз. Сам квартал спланирован очень грамотно. Есть красивые пешеходные зоны, лавочки, много зелени (что для такого места не так просто). В квартиру мы переехали недавно, пока наша семья очень довольна

Минусы:

Транспортная доступность (для некоторых): если вы не на машине, то добираться до некоторых точек города может быть очень проблематично. Общественный транспорт не всегда рядом или приходится делать пересадки. В часы пик бывают пробки на подъездах к комплексу

ЖК «Квартал на воде» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка

Варианты отделки

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 февраля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 29 м²
14,2–25,2 млн ₽
2-комнатные
От 47 м²
18,8–34,2 млн ₽
3-комнатные
От 88 м²
32,7–35,6 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://s2.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://pbs.twimg.com, https://static.tonkosti.ru, https://www.mos.ru.
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Квартал на воде». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Квартал на воде» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексКвартал на воде
Шоссейная улица, Москва,Москва, Шоссейная улица
Телефон: +79390134186